Casa a Refaccionar con Gran Potencial en Zona Residencial Tradicional Actualmente Habitada. Ubicación: Ruperto Godoy 1728 (entre Sarmiento y Necochea ) — Santa Fe Capital Ubicada en uno de los barrios más tranquilos, tradicionales y cotizados de la ciudad, se presenta esta sólida propiedad con un **excelente lote propio de 187 m² y 145 m² cubiertos, ideal tanto para vivienda familiar como para un proyecto de modernización y puesta en valor. Distribución y Comodidades: Frente y Acceso: Cuenta con una fachada de presencia destacada y cochera propia, un valor fundamental en la zona. Áreas Sociales: Dispone de un living independiente de recepción y un amplio comedor . Cocina y Lavadero: Cocina sectorizada y lavadero independiente Área Íntima: Tres dormitorios y dos baños completos. Terraza y Exterior: Posee terraza de losa accesible (con gran potencial para proyectar ampliaciones, quincho o espacio verde en altura) y un cómodo fondo. Lo que hace única a esta propiedad: Metrajes ideales: 187 m² de terreno con un excelente largo, sumando 145 m² cubiertos muy bien distribuidos. Potencial de refacción: Una estructura noble, lista para ser reciclada y adaptada al diseño y confort contemporáneo. Entorno: Emplazada en una calle sumamente apacible, típica santafesina, caracterizada por su tranquilidad, arboleda y cercanía inmediata a avenidas y centros comerciales.